新築売戸建住宅 宇都宮市 戸祭２丁目 (東武宇都宮駅) 1階建 2LDK

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価格 4,730万円 間取り 2LDK
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩34分
所在地 栃木県宇都宮市戸祭２丁目
築年月 2023年6月

 建物面積 99.78㎡ 土地面積 実測 248.58㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関が中央にあるセンターイン型は、通風、採光条件が良いのが特徴の間取り
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • リビングはファッションを楽しむようにラグや家具とコーディネートしたい
  • 健康管理の基本は毎日の食生活から。Ｌｅｔ’ｓ　自炊ライフ！
  • 暮らしの中に和のエッセンスを
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • トイレはすっきした空間にしたい。タンクレスならより近づきます
  • 浴槽掃除の時も手すりを使って転倒防止
  • 玄関は家の顔。シューズクローゼットを使いこなしてスッキリ整理整頓

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩34分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩4000ｍ
    所在地 栃木県宇都宮市戸祭２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,730万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　エアコン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社むぎくら
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 エムグラッド　戸祭２丁目１号棟
    間取り(内訳) 2LDK（洋 10･7.5） 建物面積 99.78㎡
    土地面積 実測 248.58㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年6月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982227222
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＹＯＫＯＴＡウインズ

    交通：
    東武佐野線／堀米　徒歩5分
    住所：
    栃木県佐野市堀米町６０８－８　オフィス堀米２階
    TEL：
    0283-25-8870
    FAX：
    0283-25-8871
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０９７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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